1、 弱电系统设备有弱电组负责维修保养。
2、 主管工程师每年12月制定下一年度的保养计划并负责实施。
3、 工作过程注意做好防静电措施。
4、 对要抽出的部件和拆除的端子做好记录。
5、 对于有一助一倍的设备不可同时推出主,备,设备保养，一般先主后备。
6、 对红外线、激光、微波等发射装置不能用湿式清洁剂清洗，应用洗尘器或小气泵进行清洁。
7、 根据系统特点重点做好清洁和固接线端口的工作。
8、 工作结束后要测试被保养设备并填写有关表格。
弱电系统管理规定
1、 严格遵守系统各项设备运行管理规程，保证各设备处于良好状态，系统设置防御自动位置。
2、 各班将各设备运行情况记于当值日志。
3、 根据保养计划做好各设备的保养。
4、 遇故障报警及时处置并记录于运行日志。
5、 对外判保养设备的承判商做好监督。
6、 各设备的元器件、参数不得随意更改。
7、 严禁于系统各计算机上使用自带软件。
楼宇自控系统管理运行规程
1、 控制计算机保持开启。
2、 每月对系统相关数据进行备份。
3、 控制点定义，预定日程表等参数不可随意修改。
4、 新增被控设备要注意继电器触点容量。
5、 保持设备表面清洁。
6、 严禁于控制电脑上运行自带软件及游戏。
7、 当有危急、告警发生时立即查明及检修。
8、 一切元器件、线路不得随意更改。
9、 网络控制器，控制电脑故障应于4小时内修复：现场控制器，扩展模块故障应于8小时内修复，中间继电器故障应于2小时内修复。
楼宇自控系统管理维修保养规程
1、 每天使用相应软件工具扫描控制电脑硬盘。
2、 根据保养计划作系统保养。
3、 每天监控NCV状态发现不在线故障，立即处理。
4、 注意后备电池充电情况，每天检查一次。
5、 注意电脑显示的各控制模块工作情况。
6、 NCV保养时应关闭电源，其余各DDC箱可节电作业。
7、 保养时着重检查端子接线情况及各接插件。
8、 保养时应选择一定数量的控制点进行测试。
9、 保养情况记录于楼宇自控系统设备检查表上。
保安监视系统不间断电源的开启
1、 保证系统不间断电源的开启。
2、 系统的不间断电源严禁使用监视设备以外的负载。
3、 楼层摄像头的电源插座严禁使用其他负载。
4、 未经主管工程师同意，严禁修改系统参数。
5、 系统参数修改后应记录在当值日志上，并即时通知当值监空员。
6、 每天巡查系统运行情况一次，发现异常立即处理，并记录在当值日志里。
7、 系统有关的参数修改和重大维修都应记录在保养表格上。
8、 摄像头和红外线报警器故障 应于3小时内修复;矩阵开关故障应于8小时内修复;监视器和线路故障应于2个工作日内修复，有关的维修情况记录在当值日志上。
保安监视系统不间断电源的开启
1、 监控中心保安员负责监控室内消防设备，(报警系统，BTM联动柜等)24小时运行操作监控纪录，显示火警信号后，应立即派人前往观察，确认火情后，通过广播和警铃疏散人员并启动相应灭火设备。
2、 如有设备故障，监控中心值班人员及时通知工程部进行维修处理。
3、 当纸保安员要负责监控的清洁工作，保持地面、墙、设备无积尘、水渍、油渍。
4、 工程部根据弱电系统设备保养规定和消防设备保养合同，对消防设备进行日常维护保养。
5、 工程部和保安部每日定期对大厦消防系统进行模拟测验，确保消防设备处于正常状态。
6、 消防系统如因维护或其他原因要暂时改变消防系统的状态(如手动/自动等)应由工程部通知保安部，并提出相应的临时措施，确保大厦消防安全。
应急灯、疏散指示灯检查保养制度
1、 各楼层应急灯疏散指示灯不得私自拆除、移位和取用。
2、 巡楼人员每天检查一次紧急灯具，发现异常马上报工程部维修，检查内容包括：灯具是否发亮;表面玻璃有否破损;安装是否牢固，按下测试按钮是否仍然发亮。
3、 应急灯具应保持清洁。
4、 发现灯具有破损或缺失应写上由工程补充并报保安部追查。
